1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市中央区
45.8万円/㎡
前年比+7.3%
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ロマネスク大濠ルネッサンス
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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4階 / 83.1㎡の場合
相場
5,077万円
61.1万円/㎡
3,905
4,686
5,467
6,248
AI査定結果
推定相場価格
5,077万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,686万円〜5,467万円
56.4万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク大濠ルネッサンス
5,980万円（72.0万円/㎡）/ 4階 / 83.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 5,980万円 | 72.0万円 | 4階 | 83.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は62.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,880万円 | 54.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/04 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | エステートマンション大濠相場ビル 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 8,800万円 | 86.1万円 | 102.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/09 | アンピール六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 4,000万円 | 56.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/09 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 6,200万円 | 60.1万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,890万円 | 59.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | トーカンマンション谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅5分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/06 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/07 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,280万円 | 80.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 藤和櫻坂ホームズ 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅7分 | 4,198万円 | 60.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | ユーハイム赤坂南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 84.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 藤和シティコープ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ロイヤルマンションアフレックス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 5,880万円 | 59.7万円 | 98.5㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ティアラ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ロマネスク浄水通り第2 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 3,799万円 | 60.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/31 | トーカンマンション浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 3,800万円 | 58.3万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 笹丘パーク・マンション 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 5,700万円 | 55.5万円 | 102.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランピア山荘通り 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 5,580万円 | 54.8万円 | 101.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/20 | ローライトマンション平和 福岡市中央区平和五丁目 | 西鉄平尾駅22分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドステイツ薬院ギヤラリー 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/16 | のむら平尾アーバンヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。
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